房贷计算器 - 贷款利率计算器 - 等额本息本金计算工具

工具简介

这是一款功能强大的房贷计算器，为用户提供全面的贷款计算服务。无论您是首次购房还是投资置业，都能通过这个工具快速计算出最适合的还款方案，帮助您做出明智的财务决策。

核心功能

5种还款方式计算

• 等额本金：每月偿还相同本金，利息逐月递减，总利息较少
• 等额本息：每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多
• 等本等息：每月偿还本金和利息都相同，计算简单
• 先息后本：前期只还利息，最后一期偿还全部本金
• 先本后息：前期只还本金，最后一期偿还全部利息

详细计算结果

• 还款总额和总利息精确计算
• 逐月递减额度显示（等额本金）
• 利息占比分析（占还款总额和贷款本金比例）
• 完整的月度还款计划表

专业数据导出

• 表格导出：CSV格式，便于Excel处理
• 图片导出：PNG格式，适合分享和展示
• PDF导出：专业文档格式，正式场合使用
• Word导出：可编辑文档，便于进一步处理

例如：2025房贷贷款10万 利率为3.85% 一年还清，等额本金还款详情结果如下

期次	当期月供	当期本金	当期利息	已还本金	已还利息	已还本息	剩余利息	剩余本金	剩余本息
1	8654.17	8333.33	320.83	8333.33	320.83	8654.17	1764.58	91666.67	93431.25
2	8627.43	8333.33	294.10	16666.67	614.93	17281.60	1470.49	83333.33	84803.82
3	8600.69	8333.33	267.36	25000.00	882.29	25882.29	1203.12	75000.00	76203.13
4	8573.96	8333.33	240.63	33333.33	1122.92	34456.25	962.50	66666.67	67629.17
5	8547.22	8333.33	213.89	41666.67	1336.81	43003.47	748.61	58333.33	59081.94
6	8520.49	8333.33	187.15	50000.00	1523.96	51523.96	561.46	50000.00	50561.46
7	8493.75	8333.33	160.42	58333.33	1684.38	60017.71	401.04	41666.67	42067.71
8	8467.01	8333.33	133.68	66666.67	1818.06	68484.72	267.36	33333.33	33600.69
9	8440.28	8333.33	106.94	75000.00	1925.00	76925.00	160.42	25000.00	25160.42
10	8413.54	8333.33	80.21	83333.33	2005.21	85338.54	80.21	16666.67	16746.87
11	8386.81	8333.33	53.47	91666.67	2058.68	93725.35	26.74	8333.33	8360.07
12	8360.07	8333.33	26.74	100000.00	2085.42	102085.42	-0.00	0.00	-0.00

例如：2025房贷 贷款20万 利率为3.6% 二年还清，等额本息还款详情结果如下

期次	当期月供	当期本金	当期利息	已还本金	已还利息	已还本息	剩余利息	剩余本金	剩余本息
1	8649.42	8049.42	600.00	8049.42	600.00	8649.42	6986.11	191950.58	198936.69
2	8649.42	8073.57	575.85	16122.99	1175.85	17298.84	6410.26	183877.01	190287.27
3	8649.42	8097.79	551.63	24220.78	1727.48	25948.26	5858.63	175779.22	181637.85
4	8649.42	8122.08	527.34	32342.87	2254.82	34597.69	5331.29	167657.13	172988.43
5	8649.42	8146.45	502.97	40489.32	2757.79	43247.11	4828.32	159510.68	164339.01
6	8649.42	8170.89	478.53	48660.20	3236.32	51896.53	4349.79	151339.80	155689.59
7	8649.42	8195.40	454.02	56855.61	3690.34	60545.95	3895.77	143144.39	147040.16
8	8649.42	8219.99	429.43	65075.59	4119.78	69195.37	3466.34	134924.41	138390.74
9	8649.42	8244.65	404.77	73320.24	4524.55	77844.79	3061.56	126679.76	129741.32
10	8649.42	8269.38	380.04	81589.63	4904.59	86494.21	2681.52	118410.37	121091.90
11	8649.42	8294.19	355.23	89883.82	5259.82	95143.64	2326.29	110116.18	112442.48
12	8649.42	8319.07	330.35	98202.89	5590.17	103793.06	1995.94	101797.11	103793.06
13	8649.42	8344.03	305.39	106546.92	5895.56	112442.48	1690.55	93453.08	95143.64
14	8649.42	8369.06	280.36	114915.98	6175.92	121091.90	1410.19	85084.02	86494.21
15	8649.42	8394.17	255.25	123310.15	6431.17	129741.32	1154.94	76689.85	77844.79
16	8649.42	8419.35	230.07	131729.50	6661.24	138390.74	924.87	68270.50	69195.37
17	8649.42	8444.61	204.81	140174.11	6866.05	147040.16	720.06	59825.89	60545.95
18	8649.42	8469.94	179.48	148644.06	7045.53	155689.59	540.58	51355.94	51896.53
19	8649.42	8495.35	154.07	157139.41	7199.60	164339.01	386.52	42860.59	43247.11
20	8649.42	8520.84	128.58	165660.25	7328.18	172988.43	257.93	34339.75	34597.69
21	8649.42	8546.40	103.02	174206.65	7431.20	181637.85	154.91	25793.35	25948.26
22	8649.42	8572.04	77.38	182778.69	7508.58	190287.27	77.53	17221.31	17298.84
23	8649.42	8597.76	51.66	191376.45	7560.24	198936.69	25.87	8623.55	8649.42
24	8649.42	8623.55	25.87	200000.00	7586.11	207586.11	0.00	-0.00	-0.00